Pengajuan Gugatan Pengembalian PPN atas Transaksi Properti Pribadi Dibuka

Berdasarkan Keputusan Raja Nomor 54152 tanggal 5 Rajab 1447 H, serta mengacu pada mekanisme dan prosedur yang ditetapkan oleh Dewan Direksi Otoritas Zakat, Pajak, dan Bea Cukai pada 3 Rabiul Awal 1448 H, Sekretariat Jenderal Komite Zakat, Pajak, dan Bea Cukai mengumumkan dimulainya penerimaan pengajuan gugatan pengembalian Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas transaksi properti individu yang dilakukan pada periode 14 Rabiul Akhir 1439 H (1 Januari 2018) hingga pemberlakuan ketentuan Pajak Transaksi Properti pada 17 Safar 1442 H (4 Oktober 2020).

Mekanisme dan prosedur tersebut mencakup situasi di mana PPN tidak dianggap terutang atas transaksi properti berupa penjualan dan perpindahan kepemilikan, sehingga individu yang telah membayarkan PPN beserta denda terkait kepada otoritas berhak mengajukan gugatan pengembalian sesuai persyaratan yang ditetapkan.

Syarat pengajuan pengembalian PPN antara lain transaksi properti dilakukan oleh individu (orang pribadi) yang telah membayar PPN atas transaksi tersebut kepada Otoritas Zakat, Pajak, dan Bea Cukai, serta terbukti tidak menjalankan usaha jual beli properti secara terus-menerus untuk tujuan memperoleh penghasilan. Pengembalian tidak berlaku bagi individu yang melakukan lebih dari satu transaksi properti dalam 12 bulan berturut-turut dengan nilai total melebihi batas wajib registrasi sesuai Kesepakatan PPN Negara-negara GCC.

Selain itu, individu yang mengajukan pengembalian PPN atas transaksi properti harus memastikan bahwa ia tidak mengklaim pengurangan PPN masukan terkait properti tersebut.

Sekretariat Jenderal menyampaikan bahwa individu yang telah membayar PPN kepada otoritas dapat mengajukan gugatan pengembalian PPN dan denda terkait jika memenuhi seluruh persyaratan, melalui portal litigasi digital "Hayad" di situs resmi Sekretariat Jenderal, dalam waktu 30 hari sejak tanggal publikasi mekanisme dan prosedur di lembaran resmi, yang terbit pada Selasa, 2 Jumadil Awal 1444 H (13 Desember 2022).

Masyarakat diimbau untuk mengunjungi situs resmi guna mempelajari mekanisme, prosedur, dan panduan pengembalian PPN, serta mengetahui syarat dan tata cara pengajuan gugatan. Informasi lebih lanjut dapat diakses melalui situs: https://gstc.gov.sa/ar/Pages/default.aspx، atau menghubungi nomor layanan 8001220000.